مسکن در بازدید رئیسجمهور از وزارتخانه فراموش شد

«مسکن» در بازدید رئیس‌جمهور از وزارتخانه فراموش شد

دنیای‌اقتصاد: رئیس‌جمهور صبح روز گذشته در ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی حضور پیدا کرد و از مسائل مختلف این بخش گفت اما «بحران مسکن» در این سخنان مغفول ماند.

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای‌ اقتصاد، عمده نکات و فرامین مسعود پزشکیان خطاب به وزیر راه و شهرسازی و معاونان مسکن و شهرسازی وزیر روی یک محور مشخص استوار بود؛ «پایان‌دادن به توسعه دیمی شهرها».

رئیس جمهور از وزیر راه و شهرسازی خواست، به توسعه بی‌منطق و دیمی شهرها پایان داده شود و برای هر نوع افزایش سطح سکونتی شهرها، ابتدا «موضوع حمل و نقل عمومی» و خدمات مورد نیاز آن، دیده شود تا توسعه سنجیده صورت بگیرد.

پزشکیان در عین حال خواستار اصلاح مسیر کمیسیون‌های ماده ۵ شهرها به منظور توقف رانت‌های شهری شد.

منظور رئیس جمهور از این رانت‌ها همان «تغییر کاربری» زمین‌های داخل شهرها توسط شهرداری‌ها از طریق کمیسیون ماده ۵ است که یک مجوز تغییر کاربری از مثلاً خدماتی به تجاری یا مسکونی در کمیسیون ماده ۵، ناگهان ارزش ملک مربوطه را چند برابر می‌کند.

پزشکیان از فرزانه صادق خواست، تصمیمات در شورای عالی شهرسازی و معماری برای آینده شهرها به گونه‌ای باشد که «توسعه شهر در آینده از هر حیث قابل دفاع باشد».

این نکته مورد اشاره رئیس جمهور را می‌توان به این شکل تحلیل کرد که اگر روزی به عنوان مثال  در شهر جدید پرند،‌ زمین‌های فاقد آب و برق و گاز به اسم زمین ۹۹ ساله زیر بار ساخت مسکونی رفت اما برای خدمات آن فکری نشد، آن بارگذاری‌ها قابل دفاع نبوده است.

به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، رئیس جمهور اما در این بازدید، به اصل موضوع نپرداخت؛ یعنی تورم مسکن و بحران قدرت خرید و اجاره مسکن.

انتظار می‌رفت، حضور رئیس جمهور در وزارت راه و شهرسازی، فرصتی برای «مرور بحران‌های بخش مسکن و ساختمان» و اتخاذ یکسری تصمیمات فوری و ممکن برای رفع فشار تورم مسکن و اجاره از روی دوش خانوارها شود.

یکی از این تصمیمات می‌توانست، «تعیین تکلیف نرخ دستوری ناکارآمد برای اجاره‌بها» باشد تا بلکه «عرضه آپارتمان اجاره‌ای در بازار افزایش یابد».

تصمیم دیگر می‌توانست،‌ «اولویت دادن به تامین مالی ساختمان‌سازی‌های داخل بافت‌های فرسوده» باشد؛ جایی که امکان عرضه مسکن ارزان وجود دارد.

یک تصمیم دیگر که مغفول ماند و می‌توانست در حضور نفر اول اجرایی کشور اتخاذ شود، «رفع مانع اتصال مسکن به بورس برای تامین مالی دو سمت بازار ساخت و خرید مسکن» بود.

اما «مسکن» در بازدید روز گذشته رئیس جمهور از وزارت راه و شهرسازی فراموش شد.

 

منبع: donya-e-eqtesad.com