رکود ساختمان ۱۴۰۳ شدیدتر شد؟
رکود ساختمان ۱۴۰۳ شدیدتر شد؟
دنیای‌اقتصاد: فعالان صنعت ساختمان طی ۹ ماه ابتدایی امسال با رکودی شدیدتر از رکود حاکم بر این بخش در بازه ۹ ماه ابتدایی سال گذشته مواجه شدند؛ البته هنوز آماری از پروانه‌‌های ساختمانی صادر شده در کشور طی سال‌جاری منتشر نشده است؛ با این وجود داده‌‌های ماهانه شامخ صنعت ساختمان، تشدید رکود در بخش ساختمان‌‌سازی را تایید می‌کند.
اتاق تعاون ایران داده شامخ صنعت ساختمان کشور برای آذر امسال را به شکل تعدیل نشده فصلی برابر ۳۸.۸واحد اعلام کرد؛ سطح ۵۰ واحدی مرز سنجش رکود و رونق در این شاخص به‌‌شمار می‌رود و بنابراین این داده از بروز رکودی شدید در صنعت ساختمان کشور در نهمین ماه از سال‌جاری حکایت دارد. این رقم کمترین میزان شاخص صنعت ساختمان پس از فروردین ماه امسال بود؛ تعطیلات عید در فروردین ماه علت اصلی افت شامخ ساختمان‌‌سازی در این ماه است. بررسی‌‌ها حاکی از آن است که میانگین داده شامخ صنعت ساختمان کشور در بازه ۹ ماه ابتدایی امسال برابر ۴۵.۸ واحد بوده است؛ بنابراین در آذر ماه امسال شامخ صنعت ساختمان به کمتر از میانگین سالانه سقوط کرده است؛ این موضوع بیانگر تشدید رکود در بخش ساختمان‌‌سازی کشور در هفته‌‌های اخیر است. بخشی از کاهش فعالیت ساختمان‌‌سازی در آذر ماه فصلی است، اما این شاخص با احتساب تعدیل فصلی نیز در آذر ماه امسال با افت محسوسی مواجه شده است. بررسی‌‌ها حاکی از آن است که صعود نرخ ارز متاثر از شرایط سیاسی و افزایش خاموشی‌‌ها و اختلال در زمینه تامین انرژی در کشور در بروز وضعیت کنونی اثرگذار بوده است. میانگین ۹ ماهه شامخ ساختمان‌‌سازی در سال گذشته برابر ۵۰ بود.
شامخ میزان سفارشهای جدید مشتریان برای آذر ماه به ۴۱.۷۵ واحد رسید؛ این در حالی بود که این شاخص برای آبان ماه برابر ۴۴.۴ واحد بود. افزایش نااطمینانی نسبت به آینده عامل اصلی کاهش سفارشهای جدید ساخت خانه در ماه پایانی پاییز امسال بود.
شاخص قیمت خرید مواد اولیه برای آذر ماه برابر ۶۹.۴واحد اعلام شد؛ این رقم برای شاخص مصالح بسیار بالا بوده و نشان از تورم بالا در بخش مصالح ساختمانی دارد. البته شاخص قیمت خرید مواد اولیه و شاخص قیمت محصولات تولید شده در آذر ماه نسبت به آبان ماه کاهش یافت، عقبگرد شاخص‌‌های قیمتی به سود شاخص کل است؛ با وجود این تضعیف شاخص انتظارات و شاخص میزان سفارشهای جدید به افت شامخ کل در این ماه انجامید. شامخ تعدیل شده فصلی بخش ساختمان برای آذر ماه نیز برابر ۴۳.۵ واحد اعلام شد؛ این در حالی بود که این شاخص برای ماه قبل برابر ۴۹.۶ واحد بود. بنابراین حتی با حذف اثر فصلی نیز شاخص ساختمان‌‌سازی برای آذر ماه نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.
در آذر ماه شاخص فروش بخش مسکن برابر ۳۹.۳ واحد بود؛ این در حالی است که میانگین ۹ ماهه این شاخص در سال‌جاری برابر ۴۲.۶ و میانگین شاخص فروش در بازه ۹ ماه ابتدایی سال قبل برابر ۴۷ بود.
منبع: donya-e-eqtesad.com