پرش به مطلب اصلی

4 پست با برچسب "سرمایه-گذاری"

مشاهده تمام برچسب‌ها

بورس در حمایت حیاتی

· خواندن 8 دقیقه

بورس در حمایت حیاتی

دنیای اقتصاد : در آستانه بازگشت تحریم‌های شورای امنیت، بازارهای دارایی مجددا به تکاپو افتادند. روز گذشته، بازار شاهد رکوردشکنی‌ سریالی دلار، سکه و طلا بود. بازار سهام در هفته اخیر دو بار تا آستانه از دست دادن کانال ۲.۵‌میلیون واحد گام برداشت، اما حمایت مهم پیش روی نماگر اصلی، مانع از کاهش بیشتر ارتفاع شاخص بورس شد. با وجود اینکه بورس روزهای دشواری را می‌گذراند، اما تنور بازارهای موازی، مجددا گرم شده است. دلار آزاد روز گذشته وارد کانال ۱۰۷ هزار تومان شد. هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز به کانال تاریخی ۱۰‌میلیون تومان رسید و سکه امامی هم بیش از ۱۰۷‌میلیون تومان قیمت خورد. همچنین ارزش معاملات صندوق‌های طلا به حوالی ۱۳ همت رسید که رقمی تاریخی محسوب می‌شود. سرنوشت بازارها اکنون به ریسک‌های سیاسی گره خورده است و بازگشت ۶ قطعنامه تحریمی، شرایط جدیدی را در استراتژی معامله‌گران رقم خواهد زد. در این فضا در صورت احیای دیپلماسی دقیقه نودی، می‌توان شاهد کاهش التهابات حاکم بر بازارها بود.

بورس در حمایت حیاتی

از فشارهای اقتصاد کلان تا فرصتهای نسبی قیمتگذاری

· خواندن 6 دقیقه

از فشارهای اقتصاد کلان تا فرصت‌های نسبی قیمت‌گذاری

امیررضا اعلاباف* شاید بتوان گفت مشابه شرایطی که امروز سرمایه‌گذاران بازار سهام در داخل کشور با آن روبه‌رو هستند (ترکیب رکود اقتصادی، تورم فشار هزینه، ریسک درگیری مجدد نظامی، بحران در حوزه انرژی و آب، ریسک جدی و فعال‌سازی تقریبا قطعی مکانیسم ماشه، سیاست پولی به شدت انقباضی بانک مرکزی و سیاست مالیاتی بسیار سختگیرانه دولت) طی دهه‌های گذشته هیچ‌گاه دیده نشده و نیازمند توانایی خاصی در حوزه مدیریت ریسک و سرمایه‌گذاری برای مسیریابی و عبور از آن است.

از فشارهای اقتصاد کلان تا فرصت‌های نسبی قیمت‌گذاری

قیمت آپارتمان در شهرک برجها

· خواندن ۱ دقیقه

قیمت آپارتمان در شهرک برج‌ها

دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: منطقه ۲۲ تهران، که غالب آپارتمان‌های آن بسیار بلندمرتبه است، به شهرک برج‌ها در تهران شهرت دارد. منطقه‌ای که براساس طرح تفصیلی دهه ۷۰ و در تکمیل آن در طرح تفصیلی دهه ۹۰، قرار بود به‌عنوان پهنه تفرجگاه‌ فراشهری به‌شمار رود که هدف آن جلوگیری از اقدامات مغایر با اصول شهرسازی و معماری، حفظ محیط‌زیست، و ارتقای کیفیت زندگی در منطقه است، حالا فقط به شهرکی مملو از برج تبدیل شده است که عمده سرمایه‌گذاری در این منطقه در مسکن‌سازی خلاصه شده و چندان خبری از امتیازات تفریحی و رفاهی در ابعاد اجتماعی در این منطقه مطابق با اهداف این طرح مشاهده نمی‌شود. منطقه ۲۲ که در محدوده دریاچه شهدای خلیج‌فارس واقع شده، به‌صورت میانگین «قیمت پیشنهادی» هر متر مربع در آن ۹۷.۴ میلیون تومان است که البته این رقم در آپارتمان‌های نوساز عمدتا بالای ۱۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است. بلندمرتبه‌سازی و لوکس محوری این منطقه باعث شده عمده آپارتمان‌های قابل ارائه در منطقه ۲۲ تهران بیش از ۱۰۰ متر مربع باشد و میانگین مساحت آن براساس فایل‌های مورد بررسی ۱۱۳ متر مربع است.

قیمت آپارتمان در شهرک برج‌ها

طلا؛ صدرنشین بازار داراییها

· خواندن 4 دقیقه

طلا؛ صدرنشین بازار دارایی‌ها

دنیای اقتصاد : تمام بازارهای دارایی در شهریورماه ۱۴۰۴ بازدهی مثبت را ثبت کردند که طلا پیشتاز میزان رشد ماهانه بود. در میان انواع دارایی‌ها طلای ۱۸ عیار با رشد بیش از ۲۰ درصدی بالاترین میزان بازدهی را ثبت کرد. رشد بازار طلا در سایه رکوردزنی‌های متوالی طلای جهانی و رشد قیمت ارز در شهریور رقم خورد. در افق ۱۲ ماهه نیز طلا سردمدار رشد دارایی‌ها بود. انواع طلا در پایان شهریور ۱۴۰۴ نسبت به زمان مشابه سال قبل رشد ۹۵ تا ۱۴۸ درصدی را تجربه کردند. پس از آن دلار با ۷۶ درصد رشد در رتبه بعدی قرار گرفت. شاخص بورس با ۲۱.۱ درصد رشد، کمترین بازدهی در ۱۲ ماه گذشته را ثبت کرد.

طلا؛ صدرنشین بازار دارایی‌ها