ریزمتراژ در تهران؛ چند؟

«ریز‌متراژ» در تهران؛ چند؟

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌‌‌های «ریز‌متراژ»، انتخاب شماره یک خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها برای صاحب‌‌‌خانه شدن در تهران شده است.این گرایش به آپارتمان‌های کوچک، برای امسال و سال گذشته نیست بلکه از سال ۹۷ به بعد، هرچقدر جهش قیمت باعث کاهش شدید قدرت خرید شد، تقاضا برای این واحدها نیز افزایش یافت.

در گزارش امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد»، فایل‌‌‌های فروش با مساحت میانگین ۵۰ مترمربع در مناطق جنوبی تهران مورد شناسایی و بررسی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در محله‌‌‌های منتخب مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران حاکی است، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی ریزمتراژ در پایتخت ۵۱میلیون و ۹۰۰‌هزار تومان به ازای هر مترمربع است. این رقم دست‌‌‌کم ۲۵میلیون تومان از «میانگین قیمت مسکن در شهر» پایین‌‌‌تر است. ضمن آنکه «بودجه کل خرید با توجه به متراژ کمتر» در مقایسه با آپارتمان‌‌‌های متوسط، کمتر خواهد بود. میانگین سن بنای آپارتمان‌‌‌ها در این فایل‌‌‌ها ۸ سال ساخت است. نتایج این تحقیق میدانی حاکی است، در برخی محله‌‌‌های این مناطق، فایل ریز‌متراژ به سختی پیدا می‌شود یا اینکه فعلا وجود ندارد.

منبع: donya-e-eqtesad.com