۳ دهه ناکامی در بازار مسکن
۳ دهه ناکامی در بازار مسکن
دنیای‌اقتصاد: تورم و رکود ۲ واژه کلیدی برای توصیف وضعیت بازار مسکن کشور طی بیش از یک دهه اخیر است. بررسی روند نوسان قیمت مسکن در کشور طی دهه ۷۰، ۸۰ و ۹۰ از آن حکایت دارد که تورم مسکن موضوعی ریشه‌دار در اقتصاد ایران است، این چالش اساسی طی سال‌های اخیر به صورت مستمر مزمن شده؛ به‌نحوی که در شرایط کنونی بازار مسکن کشور در وضعیتی بغرنج به لحاظ عدم تطابق قیمت و توان خرید شهروندان و همچنین کاهش سطح ساخت‌وسازها قرار دارد. بررسی اقدامات دولت‌های مختلف در زمینه تنظیم‌گری بخش مسکن از آن حکایت دارد که اگرچه کاهش ساخت‌وساز و عرضه مسکن عاملی در جهت رشد بهای هر متر مربع خانه است؛ اما رشد عرضه لزوما به کاهش قیمت مسکن منجر نمی‌شود. این در حالی است که همزمانی رشد عرضه و کنترل تورم عمومی در میان مدت، ترمز رشد قیمت مسکن را کشیده و استمرار این رویه در میان و بلند مدت و بهبود سطح رفاه عمومی می‌تواند به کاهش زمان انتظار تا خانه‌دار شدن بینجامد.
