نرخ رشد قیمت مسکن در تهران
نرخ رشد قیمت مسکن در تهران
روز گذشته در همین صفحه گزارشی درباره تغییرات قیمت مسکن در کرج و تهران به چاپ رسید که میزان افزایش قیمت در بازار مسکن شهر تهران ۳۲درصد اعلام شده بود اما نرخ صحیح بر اساس برآورد قیمت‌های یک ماه و نیم گذشته حدود ۱۵درصد است.
بازه زمانی تعریف شده در آن گزارش، فاصله میانه زمستان سال گذشته تا میانه مرداد امسال است. در این فاصله، تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در بازار مسکن کرج بر اساس داده‌‌های حاصل از تحقیقات میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» به میزان ۱۴درصد برآورد شده است. همچنین تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران در همین فاصله زمانی نیز ۱۵درصد برآورد می‌شود. بانک مرکزی آمار رسمی مربوط به قیمت قطعی فروش آپارتمان در ماه تیر امسال در شهر تهران را هنوز اعلام نکرده است. با این حال، برای مقایسه سطح قیمت‌ها بین تهران و کرج، از نتایج تحقیقات میدانی و میزان تغییر قیمت پیشنهادی استفاده شد. برآورد می‌شود در فاصله میانه زمستان سال گذشته تا میانه مرداد امسال، قیمت مسکن حدود ۱۵درصد در تهران افزایش پیدا کرده باشد. البته این نرخ بعد از اعلام آمار رسمی، حتما راستی‌آزمایی خواهد شد و گزارش تغییرات قطعی قیمت در همین صفحه منتشر می‌شود. میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران در میانه مرداد امسال بر اساس فایل‌‌های محله‌‌های منتخب در مناطق ۲۲ گانه به نزدیک ۸۹ میلیون تومان در مترمربع رسید.
منبع: donya-e-eqtesad.com